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由于房地产从预售到结算确认收入通常有2年左右的时间差，因此，多数房企2018年的业绩收入反应的是前两年的销售情况，世茂房地产的营收为855.47亿元，同比增速为21.4%，在2016大牛市的背景下，这一增速表现较为一般，不过考虑到公司在2016年的销售增速也较低，此表现基本符合预期。但明显低于体量同样庞大的碧桂园、融创、恒达等。

他说，今年M1持续下降，现在4%左右，属于历史上长期以来增速非常低的时期，这反映了企业融资较为紧张，因此需要更针对性的政策来改善融资状况。连平认为，一方面应该加大信贷投放的力度，可以在14%-15%区间，另一方面是出台更多有针对性的系列政策，推动非信贷融资发展，包括银行表外融资。